东方深圳公积金2025新规（东方深圳公积金2025新规 装修提取多少）

本文目录一览：

• 1、2025年公积金不会被取消
• 2、2025深圳首套房贷利率
• 3、深圳公积金贷款最高额度是多少?需要账户有多少余额?
• 4、北上广深下调公积金贷款利率

2025年公积金不会被取消

年公积金不会被全面取消，而是会进行优化升级。公积金在支持购房需求、减轻购房负担等方面发挥着重要作用，其主要作用包括贷款买房、还房贷、支付房租、装修房子、应对家庭成员的大病医疗费用等。

年公积金并未被全面取消。实际上，住房公积金制度依然存在，并且针对公积金的提取和使用，各地还出台了一系列新的优化政策。这些政策旨在更好地满足缴存职工的需求，促进房地产市场的平稳健康发展。例如，一些地方提高了公积金贷款的最高额度，放宽了贷款年限，甚至允许使用公积金来支付购房首付款。

因此，对于问题“2025年将取消住房公积金吗”，答案是明确的：不会取消。住房公积金制度将继续存在，并为符合条件的缴存人提供购房、租房等支持。

年公积金并非一定不能提取，而是可能面临一些新的规定或限制条件。以下是对此问题的详细解政策调整的可能性：新规定出台：2025年，国家或地方政府可能会出台新的公积金提取政策，这些政策可能包括更严格的提取条件、更高的提取门槛或新的提取用途限制。

公积金在2025年是可以取出来的，但需要满足一定的条件。一般来说，公积金的提取有以下几种情况：住房消费提取：包括购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息等情况。在这些情况下，你可以提取公积金来支付相关费用。

为适应经济发展和居民收入水平的提高，2025年公积金政策将适当提高公积金的缴存上限。这意味着，职工每月可缴存的公积金金额将有所增加，有助于进一步提升职工的住房保障水平。优化公积金提取条件：政策将更加注重公积金的灵活性和便捷性，优化公积金提取条件。

2025深圳首套房贷利率

1、年深圳首套房贷利率分商业贷款和公积金贷款两种情况，商业贷款首套房贷利率为15%，公积金贷款首套利率为85%。在2025年深圳的购房信贷政策中，商业贷款方面，首套房贷执行15%的利率，同时首套首付比例为15%。

2、首套房5年以下（含5年）贷款利率为35%，5年以上贷款利率为85%；二套房5年以下（含5年）贷款利率为775%，5年以上贷款利率为325%。此次调整无需贷款人申请，统一批量下调。

3、年5月20日，贷款市场报价利率（LPR）出现6个月来的首次下调，1年期LPR为0%，5年期以上LPR为5%。节省利息情况：以贷款100万、等额本息30年计算，5年期以上贷款利率从60%降到50%，利息总额节省约2万元，月供减少约56元。

4、如北京首套房贷利率降至05%，深圳首套为05%、二套为45%创近20年新低，不过广州首套房贷利率因加点调整保持不变。

5、有预计2025年5年期LPR或降至0%。公积金贷款利率：全国统一，首套房5年以上利率为85%；二套房5年以上利率为325%，较首套上浮45BP。

6、年5月20日，5年期以上LPR下调10个基点至50%，房贷利率随之下降，首套房贷款利率首次降至3%以下。影响房贷利率调整的因素利率定价方式：分为浮动和固定、基准利率定价两类。浮动利率随5年期以上LPR升降变动，固定利率不受LPR影响。本轮调整中，选择浮动利率的房贷才能调整至“LPR - 30BP”水平。

深圳公积金贷款最高额度是多少?需要账户有多少余额?

职工单独申请的，住房公积金贷款最高额度为60万元；职工和计算可贷额度的共同申请人共同申请的，住房公积金贷款最高额度为110万元。

深圳住房公积金贷款额度一般为贷款人公积金账户余额的14倍。个人申请单套住房公积金贷款最高额度为50万；如果有共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的单套住房公积金贷款最高额度为90万元。所以公积金账户余额有7万的，以个人名义申请的贷款，可以贷50万元。

您深圳公积金4万元，根据一般情况，理论上能贷款的额度范围是40万元至80万元。但具体公积金贷款额度需根据以下四个条件来确定，四个条件算出的最小值即为借款人最高可贷数额：还贷能力：银行会评估您的收入情况和负债情况，以确定您每月能够承担的还款金额，从而决定贷款额度。

贷款额度主要基于申请人的公积金账户余额，最多可以申请公积金账户余额的14倍。共同申请人情况：如有共同贷款人，贷款额度为申请人和共同申请人公积金账户余额之和的14倍。贷款上限：单人申请单笔贷款时，最高额度不得超过50万。与共同申请人一同申请时，单笔贷款最高额度不得超过90万。

北上广深下调公积金贷款利率

年5月7日，上海发布调整个人住房公积金贷款利率通知，5月8日，北京、广州、深圳也相继下调。此次调整涉及首套和二套利率，5年以下（含5年）和5年以上首套利率分别调为1%和6%，二套利率分别不低于525%和075%。

提高可借额度上限 普遍提升：在全国范围内，超过70%以上的城市对职工可以申请并获得的公积金贷款最高额度进行了明显提升，多数城市达到或超过了50万元人民币。这一变化为许多有意购房但资金不足的购房者提供了新的机遇。城市差异：值得注意的是，不同城市在执行这一政策时存在差异。

当前房贷利率因地区、银行及贷款类型（商业贷款或公积金贷款）的不同而有所差异，无法给出一个统一的数值。不过，可以就一些普遍情况和趋势进行说明：一线城市房贷利率情况 北上广深等一线城市：首套房贷利率普遍在09%~57%之间。